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長沙辦商業空間設計公司本土軍工品質口碑品牌卓昊裝飾認為房地產售樓部銷售中心空間的功能分區如下:輻射區迎賓區、接待區、模型展示區、銷控區洽談區、簽約區、休閑區、辦公區、衛生間與更衣室等。其相關設施有:銷售展示板、整體規劃模型、戶型模型、兒童玩具、多媒體示范設備、樣板間、裝修用料展示區、菜單式裝修及送家電展示區、物業管理咨詢中心、銀行貸款咨詢中C公積金貸款咨詢中心。上篇中對模型展示區、銷控區洽談區進行了重點介紹，下面就室內功能與構建體系主要區域的功能設置最后3個區域進行重點介紹:

(7)房地產售樓部銷售中心空間的室內功能與構建簽約區

簽約區不一定要大,但也須考慮兩個主要的問題

①簽約區最好是比較安靜的地方,可選擇比鉸偏僻的地方,以減少對簽約條款審閱的干擾,降低中止購買行為的概率。

②簽約區從工作流程上來說,可以選擇靠近財務室的地方,一般簽完約就可去財務室辦理財務手續,縮短交易時間,避免節外生枝。

(8)房地產售樓部銷售中心空間的室內功能與構建休閑區

可根據場地的大小設置休閑區。該區是讓已經進行了購買咨詢之后的賓客或者陪同人員休息的區域,可以設計為封閉的空間,也可以設計為開放的空間,甚至有些是與售樓部直接連接的戶外花園,可以提供餐飲,娛樂、閱讀、幾童玩樂等設施和服務項目。一個有檔次的銷售空間往往體現在對休閑區的重視程度上,有些開發商會與其他銷售業務商聯系,增設汽車銷售,裝飾裝修銷售等項目

(9)房地產售樓部銷售中心空間的室內功能與構建辦公區

該區為銷售公司人員的內部工作區城,包括經理室、財務室、業務員工作室、員工更衣室,員工餐廳、員工體息室、員工道、存儲室等。辦公區不僅要按照公司管理的條理性和便捷性設計,還要給客戶留下一個好的象,規范的企業形象和導航標識非常重要。