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長(zhǎng)沙商業(yè)空間設(shè)計(jì)公司卓昊裝飾作為湖南本土軍工品質(zhì)口碑品牌的公裝與商業(yè)空間裝修的專業(yè)裝修設(shè)計(jì)施工公司，對(duì)于銷售空間的功能分區(qū)相對(duì)辦公空間的功能分區(qū)要容易劃分些。以客戶為主體,以客戶活動(dòng)為中心是銷售空間布局的主導(dǎo)性因素,模型展示區(qū)和治談區(qū)往往占據(jù)整個(gè)空間最重要的區(qū)城,便于產(chǎn)品展示和客戶營(yíng)銷,其他功能區(qū)相對(duì)處于次要地位。

在劃分核心功能區(qū)面積的時(shí)候要充分考慮到客戶的容量和房地產(chǎn)銷售活動(dòng)有可能達(dá)到的規(guī)模,所以要有預(yù)留空間,該功能分區(qū)一方面能達(dá)到營(yíng)銷活動(dòng)信息傳達(dá)的最大化,另一方面也符合消防安全要求。

模型展示區(qū)是銷售空間的重點(diǎn)設(shè)計(jì)區(qū)城,是銷售空間設(shè)計(jì)的核心部位,能起到吸引顧客、引導(dǎo)消費(fèi)理念的作用。該區(qū)在設(shè)計(jì)形式上最常見的就是通過建筑沙盤模型將整個(gè)項(xiàng)目的形象展示出來(lái),同時(shí)通過多媒體展示,印別宣傳品等媒介合,調(diào)動(dòng)顧客的消費(fèi)積極性。在設(shè)計(jì)的時(shí)候,要綜合考慮產(chǎn)品的所有展示內(nèi)容和媒介運(yùn)用以及燈光材料等設(shè)計(jì)元素,強(qiáng)化該區(qū)域的核心地位:同時(shí),模型展示區(qū)的設(shè)計(jì)也要結(jié)合企業(yè)形象視覺識(shí)別系統(tǒng)(V1)的基本元素,打造企業(yè)品牌和企量文化。

房地產(chǎn)銷售空間中往往所占面積最大的部是洽談區(qū),考慮到同時(shí)服務(wù)于多個(gè)客戶,為能與每個(gè)客戶相對(duì)安靜且獨(dú)立地交流,在布局上可以采用分組式設(shè)計(jì)。原則上不采用空間的硬性切割,可以以相對(duì)開放和半開放的小型空間進(jìn)行劃分,靈活性較強(qiáng),有利于根據(jù)需要而變化因工作人員和客戶類型方面比較固定,所以銷售空間的功能研究與分析難度不大,易于把握。銷售空間辦公區(qū)的經(jīng)理室場(chǎng)地一般不大,員工主要崗位包括行政人員、財(cái)務(wù)人員和銷售人員三類,不存在技術(shù)性工作崗位,辦公條件要求不高。因?yàn)殇N售人員的主要工作區(qū)在洽談區(qū),所以辦公區(qū)可以盡量壓縮空間,緊湊設(shè)計(jì),以留出更多的空間用于洽談區(qū);而行政人員和財(cái)務(wù)人員的很多工作是直接面向普通客戶的,所以在設(shè)計(jì)這些崗位的辦公環(huán)境時(shí)要考慮到便于與客戶接洽,但同時(shí)也要考慮財(cái)務(wù)的私密性與安全性。