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長沙商業空間設計公專業公司卓昊裝飾認為房地產售樓部銷售中心空間的功能分區如下:輻射區迎賓區、接待區、模型展示區、銷控區洽談區、簽約區、休閑區、辦公區、衛生間與更衣室等。其相關設施有:銷售展示板、整體規劃模型、戶型模型、兒童玩具、多媒體示范設備、樣板間、裝修用料展示區、菜單式裝修及送家電展示區、物業管理咨詢中心、銀行貸款咨詢中C公積金貸款咨詢中心。

下面就主要區域的功能設置要點進行簡述:

(1)售樓部銷售中心空間的室內功能構建輻射區

對于公共空間設計的地處門口的輻射區一股都設有吊球、拱門、橫幅、廣告牌之類的宣傳品。在這區域中,客戶最關心的是導視牌和停車場。導視牌是最能體現開發商人文關懷的地方。富有創意、指示清晰的導視牌給人耳目一新的感覺。

(2)售樓部銷售中心空間的室內功能構建迎賓區

該區域是賓客進入售樓部銷售中心空間的第一區域,場地面積可大可小,但要將整個售樓部銷售中心空間的形象和企業形象在此反映出來,給客人一種吸引力和親和感。迎賓區還可以配備刷鞋機、傘架等設施。

(3)售樓部銷售中心空間的室內功能構建接待區

接待區是指賓客尚未正式進入購買咨詢和參觀之前的一個待和等待的區域,屬于過渡性空間。銷售人員在此進行客戶分流:類是初次來賓,在此安排接待負責人;一類是兩次以上來賓,接待人員需要了解原有接待情況,并安排原負責接待人員對接。接待區的主要設備是沙發等休閑設施,以供賓客短暫停留。